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重庆市潮汕商会名誉会长、中国产业经济促进会常务副会长、中国联合金融控股集团董事局主席江文填

 江文填,1963年1月生,汕尾人,广东暨南大学学士、中国社会科学院硕士,中共党员。现任重庆市潮汕商会名誉会长、中国产业经济促进会常务副会长、中国联合金融控股集团董事局主席、重庆巴南金融与投资协会会长、重庆广东商会名誉会长。

履历

1983—1988年:深圳中外科技开发公司总经理;

1988—1990年:中国卫生用品进出口总公司总经理;

1992年:江田集团董事长;

2010年:深圳联合金融集团执行董事、西部执行官;

2011年:重庆联合金融控股有限公司总裁;

2012年:中国联合金融控股(集团)有限公司董事局主席;

1999年10月25日,江北区观音桥。一栋披着金色外装的大楼前人头攒动,热闹非凡。

重庆市潮汕商会名誉会长、中国产业经济促进会常务副会长、中国联合金融控股集团董事局主席江文填

经历

在金色大楼中开门营业的是江田百货。豪华、奢侈、上档次……翻阅当时的媒体报道,不时可以看到这样的形容词。因为引进了当时重庆少见的世界级奢侈品牌,江田百货一度跃居重庆百货业首位,让其他商场黯然失色。

江文填是江田系的一手缔造者。毫无疑问,在上世纪90年代,江田系在重庆名噪一时。被普通民众所熟知的是已经开业的江田百货和其对面高达30多层楼的江北第一个五星级酒店“江田君悦酒店”。不为人所知的则是,江田在重庆的期货市场以及贸易市场上同样叱咤风云,建树颇多。

然而,还不到4年,江田系却消失在人们的谈论话题中。

很多人认为,江文填在重庆的商业故事就此画上了休止符,但剧情的发展却是跌宕起伏、精彩纷呈。

2010年,江文填以联合金融控股(集团)执行董事的身份回到重庆,又是短短的四年间,联合金融控股已经在重庆设立了多家子公司,操作项目上百亿。这个数字是江文填离开重庆前的数倍之多。

“你是否认为11年前的你是以一个失败者的角色离开重庆?”当我们提出这个问题后,江文填这个潮汕人给出了否定的答案。对于他来说,失败即出局,而自己仍然活跃在商界的舞台。

重庆 这是他梦开始的地方

1988年,作为重庆女婿的江文填第一次来到重庆。那时,可能很多人不曾想到,这个当时只有25岁的青年在10年后将一手缔造在重庆名噪一时的江田系。

来到重庆前,江文填被派驻到驻外机构,成为当时人们艳羡的“外商”。

初来重庆,江文填做的是贸易生意,在拿下如今的泰兴电脑市场以及茂业百货地块后,江文填开始进军商业地产。在他的想法中,这将是一个由江田百货和江田君悦酒店组成的航母级商业项目。

江文填依照香港的百货公司对江田百货进行定位,并引进了不少国际一线品牌。然而,江田百货虽然顶着重庆百货行业首位的头衔,却叫好不叫座。由于价格超过了普通老百姓的承受能力,到江田百货的顾客是逛的多,买的少,导致卖场持续亏损。

祸不单行,另一起突如其来的变故更是让江田系遭遇了毁灭性打击。

其实早在江田百货大楼建成前,江文填就已经把这栋楼卖给了上市公司深圳市金田实业股份有限公司。2001年,深圳金田却因为连续三年亏损退市,金田对于江田百货大楼的收购也就此没了下文,这直接导致江田系资金链出现断裂,还未建成的江田君悦被重组,这个建好后估值在10个亿的项目被拿来偿还了1个亿的债务。

2001年,江田百货关闭,让江田系就此崩塌,再加上政府整顿期货市场,江文填在重庆的生意几乎全面崩盘。

38岁的江文填面临人生的转折。

深圳 寻找机会东山再起

2003年底,江文填回到了深圳,干起了自己的老本行金融业,从事资本运作,寻求东山再起。

那时深圳楼市低迷,大部分都是福利分房,商品房价格仅在3000元/平方米左右。敏锐的商业直觉使江文填意识到房地产行业将是一个即将迎来增长的行业。深圳作为国家实行对外开放政策的重点城市之一,地产的复苏必将早于全国其他地区。

从2003年到2004年的两年间,江文填不停地收购着烂尾楼。江文填在江田君悦重组中所积累的经验在此时派上了大用场,这让他在收购烂尾楼中处理政府和金融机构的关系时显得游刃有余。他用不多的资金就运作了几栋烂尾楼项目,等待着中国楼市波澜壮阔的大行情开启。

机会只留给有准备的人。2005年后房价开始猛涨。深圳的房屋均价每平方米从3000元眨眼间就涨到了2万甚至3万元。江文填就此赚得盆满钵满,同时他的资本运作能力也得到了深圳金融界的认可。

2009年底,江文填受中国人民银行电子金融结算中心邀请,加盟人民银行附属机构联合金融出任执行董事。江文填未曾想到,一年后,他将以这个身份重回重庆。

回重庆 下一盘更大的棋

2010年,重庆政府希望联合金融能够帮助重庆建立金融结算中心。此时联合金融正在进行全国范围内的布局,双方一拍即合。熟悉重庆的江文填当仁不让地成为了联合金融西部地区的负责人。

2010年,江文填再回重庆。当年的热血青年已年近中年。

如今,联合金融在重庆的总部位于北部新区财富大道山顶,这里是重庆市房价最高的区域之一,紧挨着他们办公场所的是万科重庆的总部所在地。

目前联合金融控股(集团)的类金融已形成以小贷融资中心为主,融资担保、小额贷款、黄金投资及租赁、股权投资基金及管理、金融供应链服务、融资租赁、票据业务、资产管理、债权融资等融资、投资、管理等业务相互配合的格局。

金融总部基地建设和地产作为公司业务的重要两翼,由联合金融控股(集团)旗下的项目公司分别围绕金融旅游度假岛、金融服务总部基地、金融服务外包产业园为主题开发了“桃花岛长江汉普顿项目”、“龙洲湾金融服务总部基地”及其他金融产业园项目,他正在布局一盘比江田系更大的棋局。

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