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官洲岛今起变身国际生物岛 30个项目签约进驻

日 期:  2011/7/9 14:59:09 提供者:天空

 12年前,与小谷围岛一江之隔的官洲岛默默无闻,这个四面环水、交通不便的小岛,被戏称为“广州的海南岛”。岛上600多户居民过着日出而作、日落而息的农渔生活。

从1999年提出生物岛构想,到如今成形,历经12年的风风雨雨,有着600多年历史的官洲岛,完成了从鲜为人知的小岛,到“生命科学之岛”的涅槃。

今天,广州国际生物岛将举行隆重的“开岛”仪式,宣布正式启用,并将有30个项目签约进驻。未来,这块神奇的小岛,目标是成为生物经济的“曼哈顿”,生物金融的“华尔街”。

胎动·1999

克隆羊“多利”引发的DNA构想

位于广州市东南端、珠江主航道和次航道交汇而形成的官洲岛,状如一条溯水而上的鲤鱼,亦像是一片漂浮在水面的树叶。岛上只有一个村庄、一所学校和一家船厂,没有一座桥。600多户居民以务农捕鱼为生,日出而作,日落而息,近乎世外桃源。

1997年,克隆羊“多利”的诞生轰动全世界,外界普遍认为这标志着生物技术新时代的来临,世界各国、各地纷纷致力于营造能产生这种高新技术的政策环境和土壤。

1999年4月,广东新绿洲生物技术研究所在接待一位广州市政府领导时,提出了在广州建立生物岛的建议,并迅速得到了官方非常积极的回应。他们看上的,正是这个位于广州心脏部位,占地面积约1.82平方公里的官洲岛。

10天后,广州市有关部门便派人前往官洲岛了解情况,生物岛这一构想也在当年被广州市委市政府上报给了国家计委,与此同时,前期规划也在紧锣密鼓地进行着。

此时,官洲村村民陈百善还不知“多利”为何物,当他正为当年果园丰收的龙眼而喜悦时,一群“不速之客”像哥伦布发现新大陆一样,来到了这座令人感到陌生而神秘的岛屿。

作为广州市城市规划自动化中心规划设计所的设计师,张磊曾参与初期规划,当年他和同事们,和一群生物学家、民营企业家组成了一个不同寻常的策划小组,第一次来到了官洲岛。

“当轮渡的柴油机‘突突突’发动时,一个‘新大陆’逐渐呈现于我们眼前。在这里,壮观而宽阔的江面被官洲岛一分为二,那边是番禺,这边是海珠。这是1999年8月的一个上午,夏日的阳光照着岛上的山丘、河汊、田园、果木、村落、船厂,岛上过去百年的岁月,务农、修船的人们和他们的生活,清澈地呈现在我们面前。”张磊回忆说,“离开的时候是傍晚,夕阳中的小岛安静而圣洁,我被深深地触动了。”

当策划小组所有人都在思考,如何让这座官洲岛不同于其他“科技园区”、“科学城”时,正在美国圣地亚哥考察当地的生物研究中心,并和当地合作者共同构思设计生物岛的建筑师张在元博士,打来了越洋电话,兴奋地描绘起了美丽的DN A双螺旋结构。

在生物岛的规划方案中,最终以200m×200m的规划网格叠合现状地形为基础,创造出具有生命象征意义的“D N A双螺旋”结构的总体空间形态。这条神秘的生态链,还串起了江水、山丘、路网、公园、广场,科研、生产和居住等区域,构成生物岛的生命密码。

如今,岛上19条道路中,有多达5条以“螺旋”命名。

长路·2008

持续8年的规划和动迁路

在《广州国际生物岛首期项目建议书》编制完成后,广州市政府立即组织成立了生物岛开发协调领导小组,由时任市长的林树森担任组长。

2000年12月,该项目获国家计委立项批准,并正式命名为“广州国际生物岛”。

2001年9月,广州市政府再次作出一个重大决定,将原本归属海珠区管辖的官洲岛交给广州开发区,参照广州科学城的建设模式进行开发。

不过由于资金、规划、拆迁等种种原因,生物岛直到2004年才正式动工。与官洲岛一江之隔的小谷围岛,2001年3月才被确定为广州大学城的选址,但此时已经建成开学。

为快速推进生物岛的开发建设,广州开发区设立广州国际生物岛筹建办公室,最初仅4个人办公。那时生物岛没有对外的陆路交通,筹建办工作人员只能早上乘搭近90分钟的轮渡上岛,呆上一整天,下班后,披星戴月回到科学城,条件之艰苦可想而知。

2005年3月,科韵路延长线生物岛隧道开工;同年6月,连接大学城和生物岛的便桥建成通车,成为生物岛建设期间主要对外交通要道;当年12月,广州地铁四号线官洲站正式开通。

官洲岛的对外通道终于打通了。不过,随后广州市决定再次优化生物岛的规划方案,并开始编制《广州国际生物岛控制性详细规划》,提出要重点保护山体公园和体现湿地公园,同时加强文物建筑和古树名木的保护,最终确定了生物岛的景观轮廓。

直到2008年底,当江对岸的安置小区建好,大部分官洲岛村民领取了新房的钥匙并陆续搬走后,官洲渡口被撤销,至仑头航线停运,官洲岛才开始了封闭式的大规模施工。

广州开发区主办的《创业导报》曾刊登过一篇题为《广州国际生物岛建设纪实》的文章,里面提到人称“岛主”的生物岛筹建办主任关瑞华回忆说,2008年是攻坚年,这一年的关键工作是拆迁。“几乎所有人都给拆迁户送过米、派过油!”

在顺利实施大规模拆除后,2009年,生物岛上主要基础设施如标准化第一产业单元、堤岸整治、湿地公园、螺旋路市政工程、再生水厂等重点工程均进入大规划建设时期,并按时完工。

畅想·2011

生物经济的曼哈顿生物金融的华尔街

2010年广州亚运会开幕前,全长约6.6公里的生物岛绿道开通了。这条绿道依珠江畔而建,是广州独一无二的环水绿道,由堤岸绿道、绿轴绿道、公园绿道等部分组成,沿途还有水墨园、驿站、湿地公园,一亭一廊之间,尽显岭南园林之美。

今年年初,广东省珠三角省立绿道网全线贯通仪式选择在生物岛举行,中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋在参加仪式后还兴致勃勃地骑上一辆自行车,亲身体验绿道出行。现在,每到周末都会有不少慕名而来的游客。

很多骑行者可能还不知道,这个“生命科学之岛”如今已被列入《珠江三角洲改革发展规划纲要》,定位为国家级重大创新平台,主要产业发展方向为新药创制、干细胞与组织工程、生物农业、基因工程与蛋白质工程和海洋生物资源利用,目标是要成为生物经济的曼哈顿和生物金融的华尔街。

在配套方面,除了科学家公寓,这里还将建造一座媲美迪拜帆船酒店的豪华度假酒店———海豚酒店,并打造广州第一个“人造冲浪海滩”。

广州市委常委、广州开发区党工委书记、萝岗区委书记凌伟宪介绍,生物岛的管理体制将采取“政府管理+企业运营”的模式,建立专业公司负责生物岛的开发建设和提供创新服务,该公司将面向全球招聘熟悉科技园区开发、生物产业发展的管理人才,致力于为入驻企业提供高端的运营管理与服务。

尽管周围的一切看起来如此美好,但生于斯长于斯的岛民陈百善显得有点惆怅,60岁的他和80多岁的父亲,还寄宿在有着100多年历史的陈氏大宗祠内,怀念着以前的生活。

在生物岛的规划中,除了10万平方米的科学家公寓,没有安排原住民回迁。或许不久后,陈百善也不得不怅然离去,告别这片世外桃源,但这座百年的陈氏大宗祠,和祠堂门口那棵225岁高龄的芒果树,会继续在这里守望着。

■ 生物岛进行时

两大国际交流项目正推进

已经建成的标准产业单元第一期占地面积为2.6万平方米,由生产用房、研究用房和办公用房三部分组成,其中生产用房是按照生物制药的通用型厂房要求建设。标准产业单元二期、三期目前都已经动工,预计2013年可建成并投入使用。

相关人士称,生物岛发展战略目标由三部分组成。占上游,就是要保证生物岛自身的高起点,与欧美知名生物医药园区/企业对接,比如已经签约的项目“中英科技桥”;牵中游,就是与韩国、日本、新加坡、香港、台湾等知名生物医药园区/企业对接,建立亚太园中园;带下游,就是带动国内知名生物医药企业、自主创新企业的发展、壮大,打造自主品牌、扶持民族企业。

生物岛重点推进的国际交流项目有两个。一是今年4月签订协议的中英生物科技桥:通过开放式创新计划产生新公司和新技术、获得医疗健康技术转让的商业机会、吸引最优秀的公司在广州建立研发基地。二是中欧生物科技园,包含德中生物科技桥项目转移孵化中心、中瑞生物科技桥项目转移孵化中心等项目,下一步在开拓和引进法国、瑞典、意大利等生物科技资源较发达的国家项目。

■ 探营

绿道连湿地高楼共祠堂

几百年来居民一直靠渡船进出的小岛,如何建成一个号称要与世界知名生物医药园区、企业对接生物岛?

开岛前夕,南都记者走进生物岛探营,试图揭开这个“生命科学之岛”神秘的面纱。

◎探

污水回收处理用于绿化冲洗

已经建好的再生水厂地处生物岛西南角。该水厂引入水资源循环利用理念,是全国第一家地埋式再生水厂,路面一层,地下三层,收集岛内每日产生的市政污水,采用国际领先的膜分离技术,将污水处理至城市杂用水水质标准,作岛内绿化、冲洗等杂用水使用,可以实现岛内污水的“零排放”。据相关人士介绍,标准产业单元二期、三期都已在建,预计2013年可建成并投入使用。

◎赏

太阳系广场将建两栋210米高楼

根据规划,生物岛中部以地铁4号线官洲站为中心的区域是太阳系广场,它既是生物岛技术支撑服务中心区,同时是全岛景观的核心,集中配置有生命科学研究中心、综合办公管理中心、会议展览中心、商业金融中心、生命广场、公共停车场等设施。

紧邻太阳系广场西南是企业总部社区,为岛上科研企业和人员提供公寓、总部办公、生活服务等设施。相关人士介绍,生物岛全部建成后将容纳近1.4万就业人口,这里将建成总建筑面积在10万平方米以上的科学家公寓。太阳系广场内还将建起两栋高210米的建筑,有商务写字楼,也有宾馆,预计今年7月或8月动工,也将在2013年建成并投入使用。

◎住

超豪华海豚酒店建人造冲浪海滩

在生物岛东北角,也就是地图上官洲岛狭长的“鱼嘴”位置,即将开建一座超五星级酒店———广州国际生物岛威尔登海豚酒店。

据介绍,酒店将由国际顶级建筑设计师打造,效仿著名的“法国巴黎香榭丽舍大道”,并打造全广州第一个“人造冲浪海滩”,还拥有全球酒店首创的高楼层下沉浴池、直升机停机坪以及游艇码头,其奢华程度媲美迪拜帆船酒店。

酒店效果图很像一只优美矫健的海豚。规划建设地面17层,地下2层,建筑高度为70米。600间超国际豪华标准的客房。

据悉,该酒店在节能环保方面投入很大,引用国际科学技术的能源应用,如太阳烟囱———在大型中庭中实现自然通风;太阳能光伏———顶层光棚采用太阳能光伏玻璃,设有室内恒温泳池照明供应电力;热回收、冷凝水回收等。

◎玩

湿地公园将打造小鸟天堂

另外一座水墨驿站坐落在生物岛的湿地公园———水墨园内,这里是利用现有湿地生态结合人工景观塑造的主题公园,随处都是水草、芦苇和落羽杉等水生植物形成的植物群落,今后,这里还将打造一片小鸟天堂。

广州国际生物岛封岛建设伊始,不少人担心始建于宋代的官洲村会否被“石屎森林”和“高新科研基地”所淹没。但记者昨日探访却发现,虽然各项基建工程带来了现代文明的气息,但岛上的文物依旧保存完好。在最新的生物岛规划中,提出要加强文物建筑和古树名木的保护,集中在官洲村风水塘周边的陈氏大宗祠、观生陈公祠、华帝古庙、官渡亭、由义门、水月宫等6座类保护建筑,和28棵百年古树,由此得以保存。

美中不足的是,如今岛上暂时还没有餐饮服务,不过你只需顺着便桥到对面的大学城,或者小洲村,便可享受众多地方美食。

在今天的开岛仪式上,生物岛将签约一家广州亚运的餐饮供应商,为入驻企业供应餐饮服务。

◎行

万米绿道环绕全岛开车10分钟到CBD

12年前,这里还是一个鲜为人知的孤岛,没有太多城市化的印记,保留了原始地貌和生态特征。住在这里的居民,几百年来一直靠渡船进出。

如今,科韵路延长线(过江隧道)、生物岛至大学城便桥和地铁四号线都已经投入使用,曾经的孤岛变得四通八达。北面是琶洲国际会展中心,西面是广州南肺万亩果园,东面是黄埔军校,南面是大学城。

记者驱车从珠江新城出发,经琶洲大桥后,沿科韵路过隧道,只花了10分钟左右就抵达生物岛。

上岛后,首先感觉到的是满眼的苍翠碧绿、郁郁葱葱,沿着以“星际”、“螺旋”等命名的道路往前走,不时可以看到路边的座椅、驿站和凉亭。

据广州生物岛科技投资开发有限公司有关负责人介绍,岛上提倡步行、自行车等低碳绿色出行方式,其中环岛路是结合交通功能与休闲功能的景观性滨水干道,采用不对称的设计形式,一方面限制环岛的交通流量,另一方面增强步行功能和休闲观光功能。道路规划双向4车道,在滨江一侧留有较宽的人行道,并设置专用自行车道。

值得一提的是生物岛的绿道网,全长11384米,分为堤岸绿道、绿轴绿道、公园绿道等,其中堤岸绿道环绕全岛,总长度约6618米。

在公共单车租赁点旁边的生态停车场停下车后,租上一辆单车,就能体验一把生物岛的环岛绿道了。

骑行在生物岛,沿途会经过8个驿站,其中水墨驿站和半岛驿站规模较大。半岛驿站就像一座建在海边沙滩上的欧式咖啡厅,时尚的阳光玻璃房,可以一边喝咖啡,一边在廊道上凭栏远眺。据悉,目前管理方正在和包括星巴克在内的多家知名企业洽谈,届时将引进其中的一家。