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黄鸿明:美丽家园的创造者

日 期:  2011/6/27 10:17:33 提供者:杜拉拉

 

出席十一届全国人大二次会议的全国人大代表、广东创鸿集团董事长黄鸿明在接受媒体采访时曾说:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。这句耳熟能详的杜甫名句由他说出来,真是别有一番滋味!实现国人居住梦想,成就居住典范,筑就“创鸿”辉煌品牌。黄鸿明,一位农民的儿子,从白手起家到成为揭阳市乃至粤东地区的主要房地产开发商之一。他是怎么走出来的一片天?而实现国人居住梦想,是他的事业也是他的家国天下,更有他感恩社会的一份责任。

“越是困难,越能看出一个人的素质,越能磨练一个人的毅力,越能体现一个人的价值!”这是黄鸿明告诫员工的话,而他就是这样走过来的,并走向了成功。

黄鸿明创建的广东创鸿集团揭阳人很熟悉,可以说它是和揭阳新市共同成长起来的。这些年,揭阳市区面貌焕然一新,这当中,一座座漂亮气派的新楼盘,为城市增添了一道道绚烂的光彩。如今,创鸿集团在揭阳已经成功开发建设了高尚商住楼盘20多处。其中“御景湾”堪称揭阳房地产开发史上里程碑式的巨作,获得了“亚洲最佳人居环境社区”殊荣:“金城龙庭”荣获“中国最佳人文居住楼盘奖”:“江南新城”荣获“中国最具文化品位社区奖”。黄鸿明,用短短的十年时间,把一家小小的企业,发展到如今以房地产开发经营为主,集建筑工程总承包、商业投资、物业管理、贸易、体育娱乐及酒店餐饮业于一体的大型综合性企业,黄鸿明创造的辉煌让人对这位地产才俊刮目相看。

黄鸿明出生在一个普通的农民家庭。1990年,黄鸿明只身一人来到揭阳创业。刚开始,他只是从事一些建筑施工管理,在实践中积累经验。很快他便在建筑承包业界成长壮大起来。1997年底,黄鸿明凭着过人的胆识和超前的眼光,做出决定:投身房地产开发!这一决定引来纷纷质疑……而创业伊始,就碰上东南亚金融危机,房产建筑市场雪上加霜。

当记者问及在1997年东南亚金融风暴影响下,很多人担心加大投资很可能会血本无归,而你却义无反顾地投入到揭阳这个相对落后的城市做房地产行业,究竟是什么样的信念在推动着您做出这样的决定时,他说:第一,房地产是朝阳产业,是国民经济的支柱,揭阳的房地产行业起步比较晚,市场前景广阔;第二,揭阳是一片热土,一个能成就大事业的舞台,各级党政有开放的胸怀和务实的作风,在这里投资我感到踏实,也充满激情;第三,揭阳是创鸿的发祥地,我在这里白手起家创业,是揭阳这片热土给了我们成长和发展的机会,揭阳就是我的根,我有责任与揭阳携手成长,为这个城市的发展做一点贡献,这是我的责任,也是我的信念。就是这样的信念,推动着我义无反顾地投资于揭阳这片热土。

沧海横流,方显英雄本色。

黄鸿明是那种说干就干决不回头,而且要干出惊人之举的真正男子汉。凭着他几年来百折不挠的奋斗和良好的信誉,得到了社会各方面的信任和帮助,他终于起步了。

回首往事,黄鸿明说,1997年对他来说,是富于挑战的一年,“金凤花园”建设过程所碰到的种种困难是常人难以承受的,而他,不但挺过来,而且他的名字和公司的品牌也开始让消费者认可。同行人士则赞道:“金凤系列住宅区的成功,是创鸿集团公司实力的展示,她带来的不仅是自身的效益和信心,更昭示揭阳住宅区开发进入一个新的领域。”

正是基于对形势的正确判断和把握,面对危机和困难沉着冷静。黄鸿明带领着他的创鸿团队,不断地挑战新高,走出了三步“好棋”:“第一步棋”是发挥规划、设计、治理、营销人才多的优势,在开发项目、空间规划、住房布局、营销渠道等方面,创新营销思路,创新经营方法,创新产品,找准市场定位,推出适合不同层次消费者的住房:“第二步棋”是规划运作,结合本地社会、经济、政策等要素,对现有房地产资源进行科学整合,把企业做大做强,形成品牌效应:“第三步棋”是在房地产开发模式上,从单一的住宅商品房开发向商业地产跨越。

2009年又是创鸿飞越的一年。创鸿在佛山三水首个项目——“林海尚都”,8月底首批推出的楼盘短短几天便被抢购一空,成为广佛地区房产销售的神话,创鸿品牌逐渐被珠三角地区人民所认识,标志着创鸿地产进军广佛的宏图伟略又向成功迈进了一大步。而创鸿“水韵尚都”则是创鸿地产在佛山的地王项目,建成之后将成为佛山标志性建筑之一。

“立足揭阳,布局珠三角,走向全国”是创鸿未来的战略发展目标。实现国人居住梦想,成就居住典范,筑就“创鸿”辉煌品牌。今天,站在新的起点上,黄鸿明说,广东创鸿集团将从开发商品房项目向形成规模化的商业地产方向发展,以更新的理念和更宽的视野开创伟业。

“房地产行业本身牵涉到与广大老百姓起居有着重要关系的‘住’,正所谓‘衣食住行’四字当头,‘住’占其一。早在1000多年前的唐代诗人杜甫就在《茅屋为秋风所破歌》发出‘安得广厦千万间 大庇天下寒士俱欢颜’的愿望,期盼自己有朝一日能为百姓提供安身栖息之所。”这是黄鸿明在出席十一届全国人大二次会议时说的一段话。实现国人居住梦想,是他的事业也是他的家国天下,更有他感恩社会的一份责任。

一个成功的企业家,他必须是对国家、民族、社会有贡献的人,黄鸿明凭着强烈的社会责任感,在房地产开发过程中,始终以改善人居环境、优化城市功能、提升城市品位、建设揭阳、造福市民为己任。每个楼盘的策划,他都在遵循当地人居文化的基础上,致力追求楼盘的个性化、差异化,从打造城市艺术品、丰富城市形象的高度考虑,引入自然生态环境,绿色环保社区的理念,努力打造“健康文明、和谐进步,人文精神”的文化社区。每个项目的开发,在考虑公司经济效益的同时,更注重社会效益。如在开发“御景湾”住宅小区时,创鸿集团毅然留出十几亩土地来捐建青年文化广场,用作青年展示青春风采的一个平台。创鸿集团捐资优化建设的市区临江南路绿化带,不仅完善了城市市政配套功能,而且提升了周边土地的使用价值。在原人气不足、地域僻静的黄岐山大道东北侧的几百亩待开发的土地上,大胆引进“卜蜂莲花”大卖场,建设“金城商业文化步行街”、数字影院和“御景花园”、“金城龙庭”住宅区,完善了新区城市配套功能,形成市区新的商贸核心区。位于市区黄岐山大道与建阳路交汇处的“伊丽莎广场”,是一处搁置了13年之久、新城区上的典型烂尾楼。2007年,市中级人民法院依法对“伊丽莎广场”进行整体变卖,在流拍的情况下,创鸿集团从社会效益和提高城市形象的高度考虑,毅然投巨资承接了这个改造项目,并以先进的理念进行重新评估定位、规划设计和改造建设,改名为“金城广场”,准备建成一座集大型百货商场、商务办公、高级公寓于一体的城市建筑作品,建成后将成为黄岐山大道的一个亮点和城市标志性景观。

另外,在创业过程中,黄鸿明通过广泛接触社会各界人士和国际名流商贾,大力招商引资。2005年至2006年间,先后两次引进世界500强企业的泰国正大集团,合作投资建设两个“卜蜂莲花大型购物广场”;与深圳时代大地数字影院合作投资粤东第一家数字影院——“金城大地数字影院”;开发建设具有揭阳传统文化韵味的“金城商业文化步行街”、引进广州市广百公司,开发建设集大型百货商场、商务办公、公寓于一体的“金城广场”;开发建设集玉器加工生产、交易、鉴赏博览、会展、物流于一体并配套餐饮美食、文化长廊、精品专卖等旅游服务项目的“中国(揭阳·阳美)玉都广场”。这些项目的引进和建设,对促进区域经济的发展起到了积极的作用。

事业成功了,黄鸿明热心公益,积极回报社会。这些年,他捐资教育、医疗卫生、社会治安事业及灾区济困等的资金累计达4000万元。

黄鸿明的社会责任心还体现在他认真履行人大代表职责的行动中。任省人大代表5年来,他就区域协调发展、城市规划、交通建设以及民生问题领衔提出的议案3件,参与提出议案、建议18件,大多被采纳且产生良好的社会效应。

2003年省十届人大一次会议期间,他领衔提出的《关于撤并收费站,促进全省经济协调发展的议案》,得到了省政府的高度重视和社会各界的关注,有关部门为此提出了解决方案,并在2003年至2004年间,拨出25亿元专款,支持16个贫困县率先实施撤并收费站工作,全省共撤销50个收费站。仅此一项,大大改善欠发达地区的投资环境,对全省经济的协调发展起到积极的影响。

而创鸿作为一家具有高度社会责任感的企业,在实现跨越式发展的同时,以良好的发展成果和实际行动回报社会。连年来纳税额不断增长,2008年列全市民企第二大纳税大户,今年纳税额预计翻倍。创造就业机会上万人次,为促进揭阳经济社会的发展发挥了重要作用。

连年来,创鸿集团先后荣获揭阳市“优秀民营企业”、 揭阳市“30强民营企业”、 “广东省百强民营企业”、“重合同守信用单位”、“十佳文明民营企业”、中国农业银行广东省分行“黄金客户”、连续五届(2005年-2009年)“广东地产资信20强”等光荣称号,2008年12月创鸿品牌被认定为“广东省着名商标”。集团董事长黄鸿明,2003年获广东省“五四”青年奖章,2004年被评为揭阳市劳动模范,2006年被评为广东省劳动模范。历任广东省第十届人大代表,2008年当选第十一届全国人大代表。

黄鸿明语录:

揭阳是创鸿的发祥地,我们在这里白手起家创业,是揭阳这片热土给了我们成长和发展的机会,揭阳就是我的根,我有责任与揭阳携手成长,为这个城市的发展做一点贡献,这是我的责任,也是我的信念。

在我的人生历程中,我要感激的人很多,有揭阳的各级党政,有广大的客户及合作伙伴,有帮助和鼓励我的朋友。没有他们的理解、支持、帮助、鼓舞、激励,就没有我今天的成就。尤其是揭阳政务环境以及广大客户对创鸿的信赖,无时无刻激励着我要不断追求、不断进步,唯有这样,才对得起揭阳这片热土,对得起各级党政和广大客户。

创鸿的价值不仅仅在于创造经济利润,而更注重于社会价值。如何不断改善人居环境,如何持续地创新升级、精益求精,把生活当作永无止境的追求,打造更多市民青睐的精品,如何为每个创鸿人提供更多施展才华和体现价值的平台,如何增创税收、贡献社会,这些都促使我不可安于现状,固步自封。

揭阳的经济基础相对薄弱,需要大量的财税资金来发展经济。只有财政充盈了,揭阳的社会经济才能够发展起来,教育事业、扶危济困、公共事业也才有持续发展的源泉。因此,作为企业家,我认为创造更多的税收,是奉献社会更加切实、更能治本的举措。

揭阳为创鸿的成长和发展创造了良好的平台,创鸿成长于揭阳,就要回报于这片热土。这些年来,创鸿在自身发展的同时,常怀感恩之心回报社会。努力增创税利,支持地方财税。连年来纳税额不断增长,2008年列全市民企第二大纳税大户,今年纳税额预计翻倍。