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罗康瑞:房地产总体还算健康 政府不应过多控制

日 期:  2010/2/5 10:27:12 提供者:许冬妮

全球瞩目的2009夏季达沃斯论坛于9月10日至12日在大连举办,搜狐财经全程视频直播本届论坛。瑞安集团有限公司主席罗康瑞接受搜狐财经专访。在谈到房地产业的发展时,罗康瑞认为目前房地产市场还是比较稳定的,政府只需要调控土地供应,做好低收入的群体的保障就好。
  罗康瑞认为房地产是否存在高危现象主要是看城市和地段。他认为目前不一定是有泡沫的情况,因为大家还是比较客观的,因为房地产主要就是供求,土地供应足够的话,房产价格是不会过高的,但是要是没有供应的时候,那刚性需求很强的时候,市场一定会上涨。
但是政府最重要的就是要保证给一些低收入的群体,他们有房子住。所以经济适用房、廉租房这些应该要建多一点给他们,其他就应该让这个市场自己去定,要不然,你要是去控制的话,控制不了。
  他认为市场整体现在算健康,虽然刚性需求那么大,但是房价还没有前几年这样大幅度的上升,还是比较稳。
  在谈到通胀担忧时,罗康瑞表示世界上其他国家主要都是用货币来来渡过金融危机,货币供应那么大的时候,通胀肯定会来,他断言再下去几年,通胀肯定会是一个很严重的问题。通胀以后资产价格一定会提高,一定要提前着手准备,调控让市场不要大起大落。(搜狐财经  2009年09月11日)